Aan de Noordhoekring in Tilburg – naast het Oldulphus Lyceum – heeft Tiwos het ambitieuse initiatief genomen om 27 duurzame woningen te ontwikkelen. Een plan met grote ambitie, want het betreft een appartementengebouw volledig in hout!
Het plan bestaat uit drie onderdelen, een appartementengebouw met 22 woningen, een rij van 5 grondgebonden woningen en daar tussenin een groen binnenterrein met volwassen bomen.
Het appartementengebouw sluit aan op de erfafscheiding met de school en maakt het voorplein af. Vanaf daar trapt hij in hoogte af richting de Laagstraat en behoudt daarmee de zichtlijn vanaf het fietspad aan de Korte Schijfstraat op het volwassen groen. Niet alleen de constructie maar ook de buitenzijde is zo duurzaam mogelijk, de gevels worden uitgevoerd in een houten bekleding en ademen het biobased karakter van dit project. De houten kaders aan de galerij vormen een tweede gevel die in geleding opbouwt vanuit te plint en zich verfijnd in de kroonlijst. De setback ter plaatste van de galerij zorgt voor een gezonde buffer om fijn wonen op de begane grond mogelijk te maken. De plint is met een afwijkend, keramisch materiaal afgewerkt om het gebouw de juiste verankering op straatniveau te geven. Deze stenen zijn niet traditioneel gemetseld of verlijmd, maar opgebouwd met een droogstapelsysteem, in theorie zijn deze dus losmaakbaar.
De grondgebonden woningen worden familie van het appartementengebouw. Ook hier is gekozen voor de licht gekleurde keramische plint waarop de vergrijsd houtkleurige bovenbouw wordt geplaatst.
De wand grenzend aan het schoolplein wordt met een rijke groenstructuur bekleed om dit plein nog meer ruimtelijke kwaliteit te geven. Maar hij dient ook als overgang tussen de vormgeving van de monumentale school en de houten nieuwbouw. De groengevel voegt ruimtelijk niet alleen waarde toe aan de toekomstige ‘Parkring’, maar zorgt daarnaast ook voor plaatselijke verkoeling. Op het binnenterrein worden de volwassen bomen behouden, en wordt het gebied ingericht met een klimaatadaptieve tuin voorzien van wadi’s en biodiverse beplanting.
Fase en status
Appartementen komen in aanmerking voor MIA/VAMILL. Daarnaast is de zuidgevel volledig uitgevoerd als groene gevel.
Verhuur 1e aftoppingsgrens tot huurtoeslaggrens.
Appartementen zijn circa 60m2 GBO en de woningen circa 90m2 GBO.
Project is opgeleverd.
