In de herstructureringswijk Orthen-Links zijn de afgelopen jaren circa 225 woningen vervangen door nieuwbouw. De laatste fase in deze herstructurering is ingevuld met een appartementengebouw met 22 kleine appartementen (<50 m2 GBO) voor een doelgroep uit het autistisch spectrum in samenwerking met Cello-Zorg. In het gebouw is tevens voorzien in de Buurtkamer voor de wijk.

Fase en status

Het oorspronkelijk traditioneel opgebouwde ontwerp in kalkzandsteen wanden en breedplaatvloeren is in bouwteamverband ‘omgekat’ naar een houtbouwconstructie in CLT, waarmee een belangrijke CO2-reductie is bereikt (80% in vergelijking tot het originele ontwerp). In de spouwmuren is vlasisolatie toegepast. Om aansluiting te houden op de beeldkwaliteit in de wijk is de buitenschil in traditioneel metselwerk uitgevoerd. Ook het inbouwpakket is traditioneel ingevuld.

De galerijen zijn eveneens in CLT uitgevoerd, afgewerkt met dakbedekking en betontegels. Hier zijn circulaire galerijhekken toegepast, die eerder bij de sloop van een ander project van BrabantWonen in Den Bosch zijn geoogst.

Het hybride houtbouwproject is binnen de financiële kaders van BrabantWonen gerealiseerd.

Start bouw: 16 mei 2025.

Oplevering: 9 september 2026.